3 - Imóveis destinados à reforma agrária e suscetíveis de desapropriação - XXX – Desapropriação por Interesse Social para Fins de Reforma Agrária

3. Imóveis destinados à reforma agrária e suscetíveis de desapropriação

A desapropriação para fins de reforma agrária atinge somente os imóveis rurais que não estejam cumprindo a função social, segundo permite o art. 184 da CF/1988. É, também, o que ensina Marcos Prado de Albuquerque: “O art. 184 da CF exige para a configuração da sua hipótese normativa que o imóvel seja rural e que não esteja cumprindo a sua função social. Esta última, obrigação decorrente de princípio insculpido no art. 5.º, inc. XXIII, e no art. 170, inc. III, vincula a propriedade em geral. Esse princípio, no tocante à propriedade rural, é especificado no art. 186 da CF, preceituando requisitos que devem ser cumpridos simultaneamente”. 1

Quais os imóveis que não cumprem a função social?

A resposta está no art. 186 da CF/1988: “A função social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos:

I – aproveitamento racional e adequado;

II – utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e preservação do meio ambiente;

III – observância das disposições …